11:25 | 23/04/2019

Góp ý chuyển quyền sử dụng đất tại dự án phát triển khu nhà ở hai bên đường Kỳ Đồng kéo dài, Thái Bình

(Xây dựng) – Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời UBND tỉnh Thái Bình về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật cho người dân tự xây dựng nhà ở tại các khu LK01, LK06, LK11, LK05, LK10, LK14 có một mặt tiếp giáp với 02 tuyến đường biên của dự án phát triển nhà ở hai bên đường Kỳ Đồng kéo dài có mặt cắt 13m.


Ảnh minh họa. (Nguồn: Internet)

Tại Văn bản số 109/BXD-PTĐT ngày 20/01/2015, Bộ Xây dựng đã cho ý kiến đối với việc chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở của dự án phát triển nhà ở hai bên đường Kỳ Đồng kéo dài, thuộc xã Phú Xuân, TP Thái Bình.

Theo đó, đã nêu rõ các lô đất không cho phép thực hiện chuyển quyền sử dụng đất do không phù hợp với Khoản 7, Điều 4, Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị, trong đó có các lô đất LK01, LK06, LK11, LK05, LK10, LK14 mà UBND tỉnh Thái Bình tiếp tục đề nghị tại Văn bản số 161/UBND-CTXDGT.

Để đảm bảo tính thống nhất, phù hợp với tính chất, chức năng của hệ thống hạ tầng giao thông với Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Thái Bình được phê duyệt tại Quyết định 2748/QĐ-UBND ngày 28/11/2011 và quy hoạch chi tiết 1/500 dự án phát triển nhà ở hai bên tuyến đường Kỳ Đồng kéo dài được phê duyệt tại Quyết định số 1475/QĐ-UBND ngày 04/7/2012, đề nghị UBND tỉnh thực hiện một số nội dung sau:

Rà soát, làm rõ lại các chỉ tiêu sử dụng đất được điều chỉnh giảm diện tích đất công trình công cộng, đất cây xanh, mặt nước, đất giao thông, tăng diện tích đất ở. Đảm bảo các nội dung điều chỉnh phù hợp với nguyên tắc tại Khoản 2 của Quyết định phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hai bên đường Kỳ Đồng kéo dài, TP Thái Bình (Số 22/QĐ-UBND ngày 07/01/2016).

Dự án nằm tại vị trí kết nối với tuyến QL10 vào thành phố, việc giảm mặt cắt các tuyến đường ở vị trí các khu nhà ở liên kế LK01, LK06, LK11, LK05, LK10, LK14 cần được xem xét thận trọng và có luận cứ khoa học, đảm bảo lưu thông của các phương tiện giao thông tại khu vực dự án và lân cận.

Sau khi thực hiện các nội dung nêu trên, UBND tỉnh xem xét, quyết định theo thẩm quyền việc cho phép chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở đảm bảo đúng quy định pháp luật về quy hoạch, phát triển đô thị; Chỉ đạo Sở Xây dựng, các cơ quan chức năng của tỉnh và chủ đầu tư lựa chọn thống nhất một số mẫu thiết kế nhà ở liền kề, hướng dẫn, kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc người dân xây dựng nhà ở sau khi đã thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất theo quy hoạch chi tiết, quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và thiết kế đô thị được phê duyệt.

Huyền Trang

Theo dòng sự kiện:

Xem tiếp

Các bài đã đăng: