09:04 | 08/10/2019

Ba Đình (Hà Nội): Cần làm rõ việc “xẻ thịt” cho thuê đất tại phường Trúc Bạch

(Xây dựng) – Hàng nghìn mét vuông đất tại vị trí vàng phường Trúc Bạch, quận Ba Đình, TP Hà Nội đang cho các đơn vị, cá nhân thuê lại để kinh doanh hoạt động đa ngành nghề vui chơi, giải trí, quán bia…, thời gian hoạt động kéo dài đến đêm khuya làm ảnh hưởng đến đời sống của người dân. Điều đặc biệt, đến thời điểm hiện tại, chính quyền cơ sở chưa nắm rõ việc đơn vị nào được giao quản lý khu đất này.


Một quán bia hoạt động tại khu đất 67 phố Phó Đức Chính.

Thực tế, theo ghi nhận của phóng viên Báo điện tử Xây dựng tại địa chỉ số 67 Phó Đức Chính có nhiều nhà hàng hoạt động, kinh doanh các ngành nghề, dịch vụ như: Nhà hàng ăn uống, nhà hàng bia tươi, CLB bi-a… Ngoài ra, phần diện tích còn lại làm chỗ để xe. Sự tồn tại của các cơ sở kinh doanh này không chỉ làm ảnh hưởng đến đời sống của người dân, mất an ninh trật tự mà còn tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ.

Ngày 15/9/2017, UBND phường Trúc Bạch đã có báo cáo về tình hình sử dụng đất tại số 67 Phó Đức Chính. Theo bản đồ địa chính tỷ lệ 1/200 do Sở Địa chính đo vẽ ngày 15/01/1994 thể hiện khu đất trên thuộc thửa đất số 2 tờ bản đồ địa chính số 8H-III-18, khuôn viên diện tích = 7.333,18m2 đất. Năm 2005, về kê khai tài sản công, đây là nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước, thể hiện tổng diện tích đất tại số 67 Phó Đức Chính = 7.440m2 do Cty In tổng hợp Hà Nội quản lý sử dụng.


Đơn vị hoạt động nhiều hạng mục kinh doanh.

Đơn vị quản lý sử dụng đất tại số 67 phố Phó Đức Chính đã cho các tổ chức cá nhân khác thuê nhà, đất để kinh doanh (trong đó có câu lạc bộ, mở nhạc lớn, quá thời gian quy định…) gây ảnh hưởng đời sống nhân dân khu vực, dẫn tới có đơn thư kiến nghị nhân dân. Sau khi có đơn thư phản ánh của nhân dân khu vực, UBND phường đã nhiều lần tổ chức kiểm tra việc sử dụng đất và kinh doanh tại khu vực trên. Tuy nhiên, tại khu đất chỉ có các tổ chức, cá nhân thuê để kinh doanh, đơn vị quản lý sử dụng nhà đất được Nhà nước giao không có văn phòng làm việc.

Bác Nguyễn Văn A sinh sống tại phố Phó Đức Chính cho biết, nhiều đơn vị, cá nhân hoạt động kinh doanh tại khu đất này, hoạt động ngày đêm gây ảnh hưởng đến khu dân cư. Đây là địa điểm gây ách tắc giao thông, điểm nóng về an ninh trật tự. Hai năm trước có câu lạc bộ hoạt động xuyên đêm gây tiếng ồn, tuy nhiên đã bị dẹp bỏ và thay thế bởi đơn vị khác. Tuy nhiên, đây vẫn là điểm nóng về mất an ninh trật tự trong khu phường Trúc Bạch.


Một câu lạc bộ thể thao tại địa chỉ này.

Tìm hiểu được biết, nhà đất số 67 Phó Đức Chính trước đây là trường THPT Phạm Hồng Thái. Ngày 7/1/1993, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định sô 58/QĐ-UBND về việc chuyển trường Phạm Hồng Thái từ địa điểm 67 Phó Đức Chính sang địa điểm mới. Giao điểm đất 67 Phó Đức Chính cho Xí nghiệp In Hà Nội quản lý (Sau đó đổi tên thành Cty In tổng hợp Hà Nội).

Ngày 13/8/2004, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 4798/QĐ-UBND về việc sáp nhập Cty In tổng hợp Hà Nội vào Cty Phát hành sách Hà Nội (sau đó đổi tên thành Cty TNHH MTV Sách và thương mại Hà Nội).


Một nhà hàng về ăn uống hoạt động tại khu đất.

Ngày 6/4/2012, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 1475/QĐ-UBND về việc phê duyệt bổ sung phương án sắp xếp lại, xử lý cơ sở nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước của Cty TNHH MTV Sách và thương mại Hà Nội, trong đó có nội dung: Giao Cty tiếp tục quản lý sử dụng nhà đất tại 67 Phó Đức Chính để sản xuất kinh doanh, lập dự án đầu tư xây dựng theo Văn bản số 6299/UBND-XD ngày 29/7/2011 của UBND TP Hà Nội.

Ngày 15/11/2014, UBND TP Hà Nội ban hành Văn bản số 9795/UBND-KT về việc: Cho phép Cty TNHH MTV Sách và thương mại Hà Nội hợp tác với Cty CP Tập đoàn Thái Bình để thực hiện dự án đầu tư tại 67 Phó Đức Chính, thành lập liên doanh Cty TNHH Bất động sản Cánh Buồm (sau đó đổi tên thành Cty CP Phát triển Nam Thái Bình Dương). Có thể thấy đến thời điểm này, Cty CP Phát triển Nam Thái Bình Dương quản lý sử dụng nhà đất tại số 67 phố Phó Đức Chính.


Một câu lạc bộ Billard với xe máy chiếm vỉa hè.

Để tìm hiểu rõ hơn về tình hình sử dụng đất tại địa chỉ 67 Phó Đức Chính, Báo điện tử Xây dựng đã liên hệ làm việc với UBND phường Trúc Bạch. Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Xuân Minh - Phó Chủ tịch UBND phường Trúc Bạch, cho biết: “Khu đất này nằm trên địa bàn phường quản lý nhưng sau nhiều lần đổi tên, đổi đơn vị quản lý, UBND phường không được cung cấp tài liệu có liên quan nên hiện tại không nắm được đơn vị nào đang quản lý. Hiện nay, có khoảng 5 đến 6 đơn vị đang hoạt động tại đây. UBND phường nhiều lần đi kiểm tra, tuy nhiên đơn vị, cá nhân đều đưa ra được hợp đồng cho thuê và giấy đăng ký kinh doanh. Trong hợp đồng cho thuê đất là đơn vị khác mà không phải là Cty CP Phát triển Nam Thái Bình Dương”.


Một đơn vị khác hoạt động với mặt tiền quay về đường Yên Phụ.

“Năm 2017, phường đã có Văn bản gửi UBND quận Ba Đình báo cáo tình hình sử dụng đất tại 67 Phó Đức Chính. UBND phường có kiến nghị UBND quận Ba Đình kiểm tra, yêu cầu các đơn vị sử dụng nhà đất tại 67 Phó Đức Chính thực hiện đúng quy định về sử dụng nhà đất, kinh doanh đúng quy định và cung cấp hồ sơ tài liệu có liên quan tới UBND phường và các cơ quan chức năng để thực hiện công tác quản lý theo quy định. UBND phường kiến nghị nếu thành phố quy hoạch được khu đất này thì cần giải thể các mô hình kinh doanh để đưa về 1 dự án cụ thể, tránh tình trạng mất an ninh trật tự, gây ách tắc giao thông vào những giờ cao điểm, ảnh hưởng đến đời sống nhân dân tại khu vực”, ông Minh kiến nghị.

Báo điện tử Xây dựng sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.

Khánh An – Thanh Thanh

Các bài đã đăng: