08:30 | 24/05/2016

Chủ đầu tư dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy phản bác dư luận

(Xây dựng) – Trước những thông tin trái chiều về dự án, chiều ngày 21/05/2016, Công ty cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy chủ đầu tư dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy (Hà Nội) đã lên tiếng khẳng định: dự án đã thực hiện đúng các quy định của Nhà nước về quản lý đầu tư xây dựng; nộp đầy đủ tiền sử dụng đất trước thời hạn theo Thông báo của cơ quan Thuế và không có bất cứ sự chậm trễ nào.


Chủ đầu tư Dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy đã thực hiện đúng các quy định của nhà nước về quản lý đầu tư xây dựng.

Đối với thông tin đang lan truyền trên mạng internet về Kết luận thanh tra của Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ TN&MT), dự án Discovery Complex “phù phép” hàng nghìn mét vuông đất; ông Lê Văn Hùng, Phó tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Cầu Giấy khẳng định: Dự án được xây dựng trên khu đất hoàn toàn hợp pháp, không có tranh chấp, được UBND Thành phố Hà Nội giao đất theo Quyết định số 3222/QĐ-UBND ngày 10/06/2003 và Quyết định số 416/QĐ-UBND ngày 23/01/2008 về việc cho phép Công ty cổ phần Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Cầu Giấy được sử dụng 10.158,5m2 đất tại số 302 phố Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy để xây dựng công trình Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà chung cư cao tầng để bán và cho thuê; UBND Thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AI 225703 ngày 29/09/2009. Việc nói dự án xây vượt diện tích theo giấy phép xây dựng, sử dụng đất khi chưa làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất, siêu dự án phù phép hàng nghìn mét vuông đất... là hoàn toàn sai lệch và không có căn cứ.

Về thông tin “chủ đầu tư chỉ được xây dựng căn hộ trong 1.015,5m2”, đại diện Công ty cổ phần Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Cầu Giấy cũng đưa ra nhiều minh chứng và khẳng định rằng, đây là thông tin không có cơ sở và mang tính quy chụp. Ông cho biết, ngày 18/07/2014, UBND Thành phố Hà Nội đã có văn bản số 4410/VP-XDGT về việc cho phép điều chỉnh quy hoạch kiến trúc Dự án đầu tư xây dựng công trình Trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ để bán và cho thuê tại số 302 phố Cầu Giấy; Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội đã phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và Hồ sơ Thiết kế kiến trúc điều chỉnh kèm theo Văn bản số 4082/QHKT-P1 ngày 02/10/2014; Cục Quản lý Hoạt động xây dựng - Bộ Xây dựng đã thẩm định và đóng dấu Bản vẽ Thiết kế cơ sở điều chỉnh của dự án kèm theo Văn bản số 804/HĐXD-DAXD ngày 31/07/2015, theo đó quy mô công trình như sau: “Công trình thuộc dự án có 05 tầng hầm, khối đế chung cao 8 tầng, trong đó khối tháp A văn phòng cao 43 tầng, khối tháp B chung cư cao 54 tầng; Mật độ xây dựng khối đế 45%: Diện tích xây dựng 4.548m2 đất; Mật độ xây dựng khối tháp 40%: Diện tích xây dựng 4.042m2 đất"...;

Còn đối với thông tin, dự án chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đã chuyển nhượng căn hộ, ông Lê Văn Hùng khẳng định đây là thông tin hoàn toàn không có căn cứ. Bởi ngày 05/06/2009, Chi cục thuế quận Ba Đình có Thông báo số D416/KK-KTT&TH (lần 1) về việc thông báo nộp tiền sử dụng đất của dự án Trung tâm Thương mại - Văn phòng - Căn hộ để bán và cho thuê tại số 302 phố Cầu Giấy, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội với số tiền là 35.542.500.000 đồng (thời hạn nộp tiền trong vòng 30 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo). Ngày 01/07/2009, Công ty đã nộp trước hạn đủ số tiền 35.542.500.000 đồng vào Kho bạc Nhà nước quận Ba Đình.

Ngày 26/11/2015, Chi cục thuế quận Cầu Giấy đã có Thông báo số 17167/TB-CCT (lần 1) về việc Thông báo tạm thu tiền sử dụng đất sau khi điều chỉnh quy hoạch kiến trúc của Dự án Trung tâm thương mại - Văn phòng - Căn hộ để bán và cho thuê tại số 302 phố Cầu Giấy, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội với số tiền là 41.736.431.742 đồng. Ngày 25/12/2015, chủ đầu tư đã nộp trước hạn đủ số tiền là 41.736.431.742 đồng vào Kho bạc Nhà nước quận Cầu Giấy. Như vậy, đến nay, Công ty không còn nợ đọng bất cứ khoản tiền sử dụng đất nào đối với ngân sách Nhà nước theo quy định.

Liên quan đến kết luận thanh tra của Tổng cục Quản lý đất đai, trao đổi với PV Báo Xây dựng, ông Nguyễn Văn Trị, Phó Cục trưởng Kiểm soát quản lý và sử dụng đất đai, trưởng đoàn thanh tra cho biết: Đoàn Thanh tra đã thực hiện nghiêm túc quá trình thanh, kiểm tra và có kết luận vào tháng 10/2015. Sự việc được nêu ra là tại thời điểm đó. Ông cũng khẳng định, tính đến thời điểm này, chủ đầu tư đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ về thuế và tài chính.

Như vậy, có thể khẳng định, Dự án đầu tư xây dựng công trình Trung tâm thương mại - Văn phòng - Căn hộ để bán và cho thuê tại số 302 phố Cầu Giấy đã được Chủ đầu tư thực hiện đúng các quy định của nhà nước về quản lý đầu tư xây dựng; Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ về tài chính với ngân sách nhà nước - nộp đầy đủ tiền sử dụng đất trước thời hạn.

Việc ai đó đưa ra thông tin về dự án chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, sử dụng đất khi chưa làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất không đúng sự thật với động cơ gì cần phải được các cơ quan chức năng điều tra làm rõ.

Thông báo nộp tiền và số tiền chủ đầu tư đã nộp cho NSNN

Kim Thoa

Các bài đã đăng: