Pháp luật

XD&PL nhận được phản ánh của ông Lê Văn Thạch, trú tại số 19, ngõ 67, ngách 76/5 đường Nguyễn Văn Cừ (P.Ngọc Lâm - Long Biên - Hà Nội) về việc: UBND Q.Long Biên ra thông báo thu hồi 540m2 đất của gia đình để phục vụ triển khai dự án xây dựng khu nhà ở Ao Trũng nhưng lại áp giá đền bù quá thấp, và cho rằng diện tích đất này gia đình lấn chiếm.

Qua xác minh cho thấy, năm 1956 ông Lê Văn Kim và bà Nguyễn Thị Thìn (bố mẹ đẻ ông Thạch) được thừa hưởng 1.544m2 từ các cụ. Sau khi qua đời, ông bà có để lại cho ông Lê Văn Thạch phần diện tích trên. Năm 1997, 1998 do gặp khó khăn về kinh tế nên ông Thạch có chia mảnh đất trên ra thành nhiều thửa để bán, và nhiều mảnh đất đến nay đã được các cấp chính quyền Q.Long Biên cấp GCNQSDĐ.

“Đến tháng 10/2011, gia đình tôi nhận được phương án chi tiết bồi thường, hỗ trợ thực hiện dự án khu nhà ở Ao Trũng, P.Ngọc Lâm. Khi đó, chúng tôi mới biết là mất đất. Phường, quận lấy đất của ao Năm Di nhưng lại gọi là Ao Trũng để cho chủ đầu tư thực hiện xây dựng khu nhà ở để bán. Từ đây, P.Ngọc Lâm cho rằng gia đình tôi lấn chiếm ao Năm Di và thu hồi (540m2) giá đất đền bù chỉ bằng một bát phở! (35.000đ/m2)” ông Lê Văn Thạch bức xúc.

Được biết, chủ đầu tư dự án này là Cty CP Đầu tư kinh doanh dự án nhà ở Long Biên. Từ năm 2006, UBND TP Hà Nội đã có một số văn bản về việc đầu tư dự án xây dựng tại Ao Trũng (Q.Long Biên). Khó hiểu hơn, bốn năm sau, tháng 8/2010 UBND TP lại được gia hạn thời gian lập dự án đầu tư khu nhà ở Ao Trũng?

Theo một số tài liệu mà PV thu thập được, thì ngày 18/10/1995 ông Lê Văn Thạch đã làm Đơn xin trích lục bản đồ thửa đất hiện trạng (gửi UBND thị trấn Gia Lâm cũ). Ngày 25/10/1995, UBND thị trấn Gia Lâm đã lập Biên bản (làm việc tại hiện trường), cán bộ địa chính thời bấy giờ là ông Đặng Văn Minh đã vẽ sơ đồ thửa đất, thể hiện diện tích 1.544m2 tại thửa số 80, tờ bản đồ F48.104.(330) 13.

Ngày 06/5/1997, UBND thị trấn Gia Lâm tiếp tục có văn bản về việc thể hiện sơ đồ mốc giới hiện trạng sử dụng đất của ông Lê Văn Thạch do ông Phạm Thế Thăng - Chủ tịch UBND thị trấn Gia Lâm (cũ) ký. Công nhận diện tích 1.544m2 không tranh chấp với bất kỳ hộ liền kề nào và sử dụng ổn định. Từ những căn cứ trên, có thể nhận thấy phần diện tích đất ở mà ông Lê Văn Thạch sử dụng ổn định từ năm 1992 - 2011 không tranh chấp, thuộc quyền sở hữu của gia đình ông (có Biên lai thu thuế đất hàng năm).

Trao đổi với PV, ông Phạm Thế Thăng - nguyên chủ tịch UBND thị trấn Gia Lâm cũ - cán bộ Ban Bồi thường GPMB Q.Long Biên cho biết: Tôi công nhận đây là chữ ký của tôi đã xác nhận vào Đơn giải trình nguồn gốc đất (1997) đối với trường hợp của ông Lê Văn Thạch. Đã 15 năm trôi qua, nên tôi không thể nhớ chính xác được, vì mảnh đất này là liền đất ở và đất ao Năm Di. Hơn nữa, khi HTX còn hoạt động thì diện tích đất này có thuộc quản lý của HTX hay không, và khi HTX giải thể thì sao.

Trong khi đó, ngày 10/12/1997 bà Lưu Thị Hiển thay mặt BQL HTX nông nghiệp Ái Mộ thị trấn Gia Lâm đã ký xác nhận (có sơ đồ bản vẽ thửa đất) cho ông Lê Văn Thạch rằng: Thửa đất gia đình đang sử dụng từ trước đến nay không có tranh chấp.

Bà Lê Thị Luyến (vợ ông Thạch) cho biết: Từ những xác nhận của HTX, cán bộ địa chính, cán bộ tư pháp, chủ tịch UBND thị trấn Gia Lâm (cũ)... đã thể hiện diện tích đất mà tôi đang khiếu nại là của gia đình, do ông bà để lại không lấn chiếm đất công như kết luận của P.Ngọc Lâm.

Trao đổi với PV, ông Đỗ Huy Chiến - Phó chủ tịch UBND Q.Long Biên cho biết: Dự án này mới đang trong quá trình công khai lấy ý kiến của người dân, UBND quận chưa phê duyệt dự án này.

PV XD&PL đã làm việc với lãnh đạo UBND P.Ngọc Lâm, ông Chủ tịch Nguyễn Văn Tuấn hẹn ngày 20/02 tôi sẽ cung cấp tài liệu. Đúng hẹn, chiều 20/02 PV đến làm việc với Chủ tịch UBND P.Ngọc Lâm, ông Nguyễn Văn Tuấn khẳng định: “Đây là đất công của phường, gia đình ông Thạch đã lấn chiếm. Còn cụ thể thế nào, tôi phải nói trên hồ sơ, không thể nói lung tung được. Tôi sẽ yêu cầu đồng chí Linh (cán bộ địa chính) cung cấp ngay hồ sơ theo đúng công văn mà báo đã gửi”. Nhưng khi PV tới gặp vị cán bộ địa chính này thì lại nhận được câu trả lời là không cung cấp hồ sơ được vì chưa chuẩn bị, nên hẹn hôm khác”.?

XD&PL sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc sự việc này.