Pháp luật

Vì việc làm tắc trách của một số cán bộ khiến nhiều dự án đầu tư tại Thái Nguyên ách tắc không thể triển khai.

Là một trong những trọng điểm ưu tiên đầu tư, khu du lịch Hồ Núi Cốc được UBND tỉnh Thái Nguyên xây dựng quy hoạch và đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030. Tại lễ công bố quy hoạch được tổ chức ngày 25/6/2011, UBND tỉnh Thái Nguyên đã trao giấy chứng nhận đầu tư giai đoạn I cho 10 chủ đầu tư với tổng vốn đăng ký 9.645 tỷ đồng.

Song hành với việc phát triển quy hoạch Khu du lịch Hồ Núi Cốc, các dự án xung quanh cũng đã được tỉnh Thái Nguyên kêu gọi đầu tư. Mức thu hút đầu tư từ 8 - 8,2 nghìn tỷ đồng nhằm phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật, san nền, cấp thoát nước, cấp điện, các tuyến xe buýt, tuyến cáp treo, giao thông đường thủy, bến thuyền, sân bay trực thăng... Thế nhưng, những vướng mắc trong GPMB, tổ chức thực hiện và phối hợp với DN của các địa phương đã khiến một số nhà đầu tư dự án tại đây tỏ ra e ngại.

Gần đây, việc triển khai dự án Bến thuyền du lịch phía bắc hồ Núi Cốc do chủ đầu tư là DN Anh Thắng thực hiện trên địa bàn xã Tân Thái, huyện Đại Từ đã vấp phải làn sóng phản đối kịch liệt của nhân dân địa phương. Nguyên nhân chủ yếu là chưa giải quyết dứt điểm tồn tại về mặt bằng nơi đây.

Vị trí dự án Bến thuyền du lịch Hồ Núi Cốc chủ yếu tại xóm Tân Lập, xã Tân Thái, huyện Đại Từ. Tổng diện tích gần 40ha; mức đầu tư lên đến 82 tỷ đồng. Theo quy mô thì đây là một bến thuyền du lịch hiện đại nhằm phục vụ du lịch và đáp ứng tiềm năng phát triển của Hồ Núi Cốc sau này. Đây cũng là dự án bến thuyền đầu tiên được triển khai trong chuỗi các dự án tại khu vực Hồ Núi Cốc nhằm phục vụ Liên hoan Trà Quốc tế Thái Nguyên lần thứ Nhất được tổ chức vào tháng 11/2011.

Để thực hiện, dự án này sẽ phải di dời gần 20 hộ dân nằm cơ bản trong diện xây dựng trái phép từ những năm 1993 đến nay. Huyện Đại Từ cũng đã chuẩn bị khu ở tạm và quy hoạch khu tái định cư cho bà con nhân dân, đồng thời thực hiện gần xong phần thống kê, kiểm đếm; nhà đầu tư cũng đã chuẩn bị đầy đủ điều kiện về tài chính để kịp thời giải ngân hỗ trợ.

Với mục tiêu đưa Bến thuyền du lịch Hồ Núi Cốc vào phục vụ Liên hoan Trà Quốc tế Thái Nguyên lần thứ Nhất - 2011, UBND tỉnh Thái Nguyên đã có hàng loạt công văn chỉ đạo và mới đây nhất là Quyết định 2207/QĐ-UB giao cho UBND huyện Đại Từ thu hồi diện tích gần 10 nghìn m2 đất do Xí nghiệp Thủy sản Hồ Núi Cốc quản lý và những GCNQSD đất của các hộ dân đã làm không đúng quy trình trước đây đang nằm trong vùng dự án tạm giao cho huyện quản lý theo quy hoạch.

Tuy nhiên, dự án đã vấp phải làn sóng phản đối kịch liệt của nhân dân địa phương. Các hộ dân đều cho rằng mình không sai phạm vì đã có sở hữu bìa đỏ - GCNQSD đất. Qua tìm hiểu, PV Báo Xây dựng nhận thấy mấu chốt của vấn đề đó là sự quản lý lỏng lẻo về đất đai đối với những hộ thầu khoán của Xí nghiệp Thủy sản Hồ Núi Cốc theo hợp đồng số 17, ngày 24/6/1992 về hợp đồng nhận khoán đất đồi và rừng. Bên cạnh đó, còn là sự quan liêu, tắc trách của lãnh đạo huyện Đại Từ giai đoạn những năm 1993 đã ký GCNQSD đất được cho là thực hiện sai quy trình, không đúng với nguồn gốc thực tế.

Kết luận của Giám đốc Sở TN&MT Thái Nguyên tại Văn bản số 503/TTr-TNMT ngày 14/4/2005 nêu rõ: “Toàn bộ số 123 hộ nêu trên đã được UBND huyện Đại Từ thu tiền hợp thức đất theo Quyết định số 398/QĐ-UB ngày 07/12/1989 của UBND tỉnh và cấp GCNQSD đất vào cuối năm 1993. Sau khi xét thấy việc thu tiền hợp thức đất ở và cấp GCNQSD đất cho các hộ nêu trên là sai nguyên tắc và vi phạm pháp luật đất đai vì chưa có quyết định thu hồi đất để xây dựng khu dân cư của cấp có thẩm quyền giao cho UBND huyện quản lý. Vì vậy UBND huyện Đại Từ ra Quyết định số 875/UB-QĐ ngày 27/9/1994 về việc xử lý đối với việc hợp thức hóa đất ở tại Xí nghiệp Thủy sản Núi Cốc. Nhưng trên thực tế, Quyết định số 875/UB-QĐ ngày 27/9/1994 không được triển khai thực hiện vì không có phương án trả số tiền hợp thức đất và cấp GCNQSD đất mà các hộ đã nộp vào ngân sách huyện, không có danh sách các hộ bị hủy GCNQSD đất. Do vậy hiện nay 123 hộ vẫn sử dụng đất và giữ GCNQSD đất do UBND huyện Đại Từ cấp”.

Mục tiêu đưa dự án Bến thuyền du lịch Hồ Núi Cốc vào phục vụ Liên hoan Trà Quốc tế Thái Nguyên lần thứ Nhất - 2011 đã phá sản. Và, điều này cũng dự báo một thực tế là với 10 dự án đầu tư giai đoạn I và nhiều hơn thế nữa dự án đã và đang đầu tư vào khu du lịch Hồ Núi Cốc sẽ còn gặp khó ngay từ khâu GPMB. Dư luận hy vọng và trông chờ vào sự tham gia quyết liệt hơn, triệt để của các cơ quan chức năng huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên, tránh làm nản lòng các nhà đầu tư cả trong trước mắt cũng như lâu dài.