Pháp luật » Tin pháp luật

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 05/2012/NĐ-CP “Sửa đổi bổ sung một số điều của các Nghị định về đăng ký giao dịch bảo đảm, trợ giúp pháp lý, luật sư, tư vấn pháp luật”.

Một trong những điểm mới của Nghị định này là bãi bỏ Điểm b, Khoản 2, Điều 31, Nghị định số 84/2007/NĐ-CP. Như vậy, UBND xã không còn thẩm quyền giải quyết hồ sơ đăng ký thế chấp bằng QSDĐ và tài sản gắn liền với đất, mà việc đăng ký thế chấp đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận QSDĐ và tài sản gắn liền với đất sẽ do Văn phòng đăng ký QSDĐ cấp huyện giải quyết. Theo đó, Văn phòng đăng ký QSDĐ cấp huyện có trách nhiệm thực hiện thủ tục đăng ký thế chấp ngay trong ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Việc quy định như vậy đã trao trách nhiệm cho cơ quan cấp huyện trong việc quản lý hồ sơ đăng ký thế chấpQSDĐ và tài sản gắn liền với đất.

Nghị định 05/2012/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/4/2012. Vì vậy, kể từ ngày này, hồ sơ đăng ký thế chấp bằng QSDĐ và tài sản gắn liền với đất chỉ nộp tại văn phòng đăng ký QSDĐ cấp huyện.